Działka w cichej okolicy | widok na góry | 3001m² budowlanej
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 3001 m², położona w spokojnej, malowniczej miejscowości Brzezówka, w odległości ok. 6 km od Cieszyna.

Istnieje możliwość nabycia każdej z działek oddzielnie, jednak całość stanowi szczególnie atrakcyjną propozycję inwestycyjną i funkcjonalną.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość zlokalizowana jest w kameralnej części wsi, w otoczeniu terenów niezabudowanych oraz gruntów rolnych, co zapewnia ciszę, prywatność i komfort użytkowania. Dodatkowym atutem są walory krajobrazowe z działki oraz jej otoczenia widoczna jest panorama gór.

Działka budowlana

powierzchnia: 1493 m² z częścią rolną ok 3 ar
kształt: zbliżony do prostokąta
wymiary: szerokość ok. 22 m, długość ok. 67 74 m
ukształtowanie: teren płaski, równy, korzystny pod zabudowę
ogrodzenie: całość ogrodzona, z dostępem przez bramę wjazdową

Przeznaczenie w MPZP:

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol MN)

Uzbrojenie terenu:

sieć wodociągowa na działce
energia elektryczna i gaz w odległości ok. 15 m

Działka rolna z funkcją rekreacyjną

powierzchnia: 1508 m²
wymiary: szerokość ok. 21 m, długość ok. 68 m
kształt: zbliżony do prostokąta
zabudowa: niewielki obiekt wykorzystywany rekreacyjnie
charakter: teren zagospodarowany, utrzymany w dobrej kulturze rolnej

Potencjał i możliwości zagospodarowania

Zakup obu działek umożliwia optymalne rozplanowanie przestrzeni: realizację budynku mieszkalnego na części przeznaczonej pod zabudowę oraz urządzenie ogrodu, strefy wypoczynkowej na gruncie rolnym. Taki układ zwiększa funkcjonalność nieruchomości oraz zapewnia większą swobodę aranżacyjną.

Dodatkowe informacje

Wzdłuż bocznej granicy działki budowlanej przebiega droga służebna zapewniająca formalny dostęp do działki rolnej. W przypadku zakupu obu działek przez jednego właściciela, droga ta w praktyce nie musi być wykorzystywana zgodnie z pierwotnym przeznaczeniem pozostaje ona wyłącznie zapisem formalnym na mapie, bez konieczności jej faktycznego użytkowania.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w otoczeniu przyrody, z jednoczesnym potencjałem powiększenia przestrzeni użytkowej.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację w terenie.

Nota prawna
Administratorem Państwa danych osobowych jest Doradztwo. Sprzedaż. Plus Nieruchomości Anna Strzelczyk.
43-250 Pawłowice ul. Zjednoczenia 37
Oferta jest sporządzana na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.